2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
55.4万円/㎡
前年比+7.2%
大津市
55.4万円/㎡
前年比+7.2%
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サンメゾン堅田駅前
滋賀県大津市本堅田五丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩2分
2021年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 65.76㎡の場合
相場
2,927万円
44.5万円/㎡
2,617
2,824
3,030
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,030万円
42.9万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン堅田駅前
2,880万円（43.8万円/㎡）/ 3階 / 65.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 2,880万円 | 43.8万円 | 3階 | 65.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | サンメゾン堅田駅前 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレミスト堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/09 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 大津駅18分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード大津京町 大津市京町四丁目 | 大津駅9分 | 3,080万円 | 53.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | イーグルコートアネックス大津打出浜 大津市打出浜 | 膳所駅11分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード大津におの浜セミリア 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | イーグルコートアネックス大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 京阪膳所駅11分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | フェミネンス大津石山駅前 大津市粟津町 | 石山駅1分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で7.2%上昇、大津市では7.2%上昇しています。